Immeuble mixte occupé - 210 m² - Le Tampon

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Description

Situé au cœur du secteur recherché de Trois-Mares, au Tampon, cet immeuble d’environ 210 m² constitue une opportunité d’investissement polyvalente, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et des commodités. Il se compose de quatre logements principaux et d’un studio indépendant d’environ 20 m², offrant plusieurs possibilités d’exploitation résidentielle ou professionnelle. L’ensemble comprend un F2 pouvant également accueillir une activité commerciale ou professionnelle, un F3 avec terrasse, un second F2 doté d’une terrasse, ainsi qu’un grand F2 disposant d’un espace de vie généreux, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et d’une terrasse privative avec piscine. Les configurations des logements répondent à différents besoins locatifs. Plusieurs places de stationnement complètent le bien, un avantage appréciable dans ce secteur central. La visibilité de l’immeuble permet également d’envisager l’installation d’un panneau publicitaire, susceptible de générer un revenu complémentaire. La rentabilité est estimée autour de 10 %, selon les éléments communiqués dans l’annonce. Avec ses cinq unités, ses espaces extérieurs et ses possibilités d’usage mixte, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine au Tampon.

Atouts

• Ensemble de cinq logements, dont un studio indépendant
• Potentiel de rentabilité estimé autour de 10 %
• F2 adaptable à une activité commerciale ou professionnelle
• Terrasses et piscine privative
• Stationnements et emplacement central à Trois-Mares
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.