Immeuble bureaux libre - 200 m2 - Quillan

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Quillan, qui offre à la fois un espace commercial et un appartement confortable. Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 100 m², bénéficiant d'une vitrine sur la rue, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un petit studio de 13 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 11,62 m² équipé de la climatisation réversible. Au premier étage, l'appartement se distingue par son agréable séjour de 29 m² avec cheminée, donnant accès à un balcon. La cuisine semi-équipée de 16 m² est fonctionnelle, tandis que les trois chambres (de 10, 11 et 12 m²) sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle de bains de 5 m² et le WC indépendant complètent ce niveau, garantissant un confort de vie. Le chauffage central au fioul assure une chaleur douce durant l'hiver. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour un investisseur souhaitant combiner activités professionnelles et résidence ou pour un entrepreneur désireux de créer un commerce dans un cadre agréable.

Atouts

• Local commercial de 100 m² avec vitrine
• Appartement spacieux au premier étage
• Possibilité d'exercer une activité commerciale
• Chauffage central au fioul
• Emplacement stratégique à Quillan
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.