Immeuble bureaux libre - 196 m² - Montélimar

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Description

À quelques minutes du centre-ville de Montélimar, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel remarquable pour un projet immobilier ambitieux. Édifiée sur un vaste terrain de 5 092 m², cet immeuble se compose de 196 m² habitables, incluant une habitation principale spacieuse et un appartement indépendant de 39 m². La configuration actuelle permet d'envisager diverse options d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. En plus de la partie habitable, vous découvrirez un ensemble de bâtiments annexes totalisant près de 735 m², incluant plusieurs garages et trois hangars (133 m², 80 m² et 60 m²), offrant ainsi une multitude de possibilités pour le stockage ou le développement d'activités commerciales. La partie principale se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, ainsi que de quatre chambres confortables et de deux bureaux. Le chauffage central au gaz et la toiture récemment refaite en 2025 sur la partie habitable garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Propriété avec appartement indépendant
• Terrain spacieux de 5 092 m²
• Bâtiments annexes de 735 m²
• Toiture refaite en 2025
• Proximité du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.