Immeuble commerce libre - 190 m² - Saint-Flour

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Description

À Saint-Flour, cet immeuble de 190 m² réparti sur six niveaux offre une configuration mixte, avec un local commercial en rez-de-chaussée et plusieurs logements. Le sous-sol comprend un appartement de 54 m² composé d’une pièce de vie, d’un espace nuit et d’une salle de bains avec WC. Il bénéficie d’un accès extérieur à un terrain d’environ 400 m² situé à l’arrière, ainsi que d’un accès piéton par la rue des Planchettes. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 76 m². Les premier et deuxième étages proposent chacun deux appartements, de 25 et 19 m², puis de 28 et 19 m², tous aménagés avec séjour, chambre et salle d’eau avec WC. Au troisième étage, un appartement de 47 m² comprend une pièce de vie, deux chambres — dont une avec placards — et une salle d’eau avec WC. Un grenier complète l’ensemble. Quatre logements sont meublés. Par sa diversité de surfaces et la présence d’un local commercial, cet immeuble présente un potentiel intéressant pour un projet patrimonial associant activité commerciale et logements. Le terrain extérieur constitue un atout supplémentaire en cœur de ville.

Atouts

• Ensemble mixte avec local commercial de 76 m²
• Plusieurs appartements répartis sur les étages
• Terrain arrière d’environ 400 m² avec accès extérieur
• Quatre logements meublés
• Grenier complémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.