Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1034 m² - Périgueux

    24000 Périgueux

    Prix de vente

    3 120 000 €

    Périgueux
    1/1
    Réf. : IMB-979841Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur du quartier historique de Périgueux, offrant une surface généreuse de 1034 m². Cet immeuble se distingue par son charme authentique, avec de magnifiques poutres apparentes, d'imposantes cheminées, et des escaliers en pierre qui témoignent de l'élégance du passé. La propriété dispose également d'une cour intérieure de 180 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent rénover et valoriser un patrimoine unique. L'accès voiture dans la propriété constitue un atout supplémentaire, facilitant la gestion de l'immeuble. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en exclusivité avec l'agence Le Toit Du MONDE.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans le quartier historique de Périgueux
    • Cour intérieure de 180 m²
    • Architecture authentique avec poutres et cheminées d'origine
    • Accès voiture possible dans la propriété
    • Potentiel de valorisation après travaux
    • DPE : D

    Surface

    1 034 m²

    Lots

    25

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente3 120 000 €
    Prix au m²3 017 €/m²
    Nombre de lots25

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 3 120 000 €.

    Apport personnel624 000 €
    0 €3 120 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    2 496 000 €

    Coût total des intérêts

    978 191 €

    Mensualité crédit

    14 476 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.