Immeuble d'habitation occupé - 1025 m² - Loudrefing

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Description

Situé à Loudrefing, à seulement 10 minutes de Dieuze, cet ensemble immobilier exceptionnel de 1 025 m² se compose de 14 appartements indépendants, parfaitement aménagés pour un accès facilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien d'envergure offre une opportunité rare sur le marché immobilier, que ce soit pour les investisseurs aguerris ou ceux souhaitant initier leur parcours dans l'immobilier locatif. Avec un taux de rendement brut actuel de 14,5 %, et une projection pouvant atteindre 18,5 % en cas d'occupation complète, cet actif promet des revenus immédiats attractifs. De plus, la gestion des coûts est optimisée grâce à un système de chauffage collectif au fioul et à des charges de copropriété faibles. Les travaux de gros œuvre réalisés en 2008, notamment sur la charpente et la toiture, garantissent la sécurité technique de l'immeuble. Cet immeuble constitue donc une option idéale pour diversifier un portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une valorisation locative significative.

Atouts

• Ensemble immobilier de 14 appartements
• Rendement brut attractif de 14,5 %
• Accès PMR pour tous les appartements
• Travaux de gros œuvre réalisés en 2008
• Charges de copropriété maîtrisées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.