Immeuble commerce
occupé- 1015 m2 - Blandy

1/1

Description

Situé à Blandy-les-Tours, cet ensemble immobilier de 1 015 m² se déploie sur une vaste parcelle de 1 770 m², offrant un excellent potentiel d'investissement locatif et de stockage. Composé de deux appartements et de plusieurs locaux de stockage, cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête de rendements attractifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 70 m², récemment rénové en 2020, comprenant un double séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin et un espace de stationnement viennent compléter ce bien. À l'étage, l'appartement de 172 m² peut être facilement divisé en deux unités, offrant une flexibilité d'aménagement. Plusieurs locaux de stockage, tous actuellement loués, génèrent des revenus locatifs stables, tandis qu'un local de 90 m² est actuellement vacant, représentant une opportunité de valorisation supplémentaire. Avec des travaux de rénovation récents et un emplacement stratégique à proximité de Melun et des grands axes routiers, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les marchands de biens ou les professionnels du secteur du stockage.

Atouts

• Plus de 1 000 m² de surface totale
• Terrain de 1 770 m²
• Revenus locatifs immédiats de 39 000 € par an
• Potentiel de création de valeur avec local vacant
• Idéal pour investisseurs ou professionnels du stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.