Immeuble bureaux libre - 1000 m² - Villeneuve-Sur-Lot

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, offrant une surface totale de 1000 m² répartie sur 4 niveaux. Avec son architecture historique en R+2, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate du cinéma et de l'hôtel de ville, le long des rives du fleuve. Actuellement, l'immeuble abrite une trentaine de pièces, adaptées pour des bureaux, des salles de réception et des espaces d'archives. Ce bien constitue une opportunité rare de transformation, permettant un changement de destination pour créer des appartements, éligibles au dispositif Loi DeNormandie ou au programme Action cœur de ville, ce qui pourrait vous donner accès à de nombreuses aides et subventions. Les possibilités ne s'arrêtent pas là : envisagez également un projet d'hôtel, de chambres d'hôtes, de colocation pour seniors ou encore d'auberge de jeunesse. Avec un raccordement au tout-à-l'égout, cet immeuble offre un potentiel de rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à ce bâtiment au cœur de la ville.

Atouts

• Emplacement premium en hyper centre
• Architecte historique en R+2
• Surface de 1000 m² avec 30 pièces
• Possibilité de transformation en appartements éligibles à des aides
• Opportunité de rendement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.