Immeuble bureaux occupé - 1000 m² - Miramas

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Description

Situé à proximité immédiate de la gare de Miramas, cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m² vous offre une opportunité rare alliant espaces professionnels et résidentiels. La première partie de l'immeuble, dédiée aux locaux professionnels, se compose de 800 m² comprenant divers bureaux (130 m²), une zone de stockage (100 m²), un entrepôt (120 m²), ainsi qu'un garage (40 m²) et une cave. Un duplex T2 de 50 m² complète cet espace professionnel, le tout bénéficiant d'une cour intérieure de 350 m² qui peut servir de parking. À l'étage, vous trouverez quatre appartements (deux T2, un T3, et un T4), tous actuellement loués, générant un revenu locatif total de 2 200 euros par mois. Cet immeuble présente un fort potentiel d'investissement avec des revenus locatifs intéressants et des possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien polyvalent dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare
• Revenus locatifs mensuels de 2 200 euros
• Espaces professionnels et résidentiels
• Cour intérieure de 350 m²
• Fort potentiel d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.