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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 100 m² - Maizey

    55300 Maizey

    Prix de vente

    49 500 €

    Maizey
    1/1
    Réf. : IMB-558939Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble polyvalent situé à Maizey, offrant une surface généreuse de 100 m². Ce bien se compose d'un local commercial anciennement exploité, idéal pour développer une activité professionnelle ou pour une reconversion. À l'étage, vous trouverez deux appartements, parfaits pour la location ou pour un projet d'habitation. De plus, un vaste grenier aménageable représente une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des bureaux. Le terrain non attenant ajoute une touche de flexibilité, permettant d'envisager des aménagements extérieurs. Ce bien offre un potentiel intéressant tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un cadre agréable. Avec un prix attractif de 49 500 €, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier de Maizey.

    Atouts

    • Surface totale de 100 m²
    • Local commercial avec potentiel de reconversion
    • Deux appartements en étage pour un revenu locatif
    • Vaste grenier aménageable
    • Terrain non attenant offrant des possibilités d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    100 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente49 500 €
    Prix au m²495 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €49 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    39 500 €

    Coût total des intérêts

    15 480 €

    Mensualité crédit

    229 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.