Immeuble mixte occupé - 100 m² - Digne-Les-Bains

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Digne-les-Bains, à proximité du musée Gassendi. Avec une surface totale de 100 m² répartie sur quatre niveaux, cet immeuble est parfait pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et une cave avec un accès direct sur la rue, offrant ainsi une excellente visibilité. Au premier étage, un studio d'environ 29 m² avec balconnet vous attend, tandis qu'au deuxième étage, un autre studio similaire vous offre un espace de vie agréable. Enfin, le troisième étage dispose d'un T2 spacieux de 42 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble est en très bon état et bénéficie d'un chauffage par convecteurs électriques dans les appartements. Avec un rendement brut potentiel de 9,3 % dès l'acquisition, cette opportunité est à ne pas manquer. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les performances énergétiques sont également à prendre en compte, avec une classe énergie E et une classe climat B.

Atouts

• Emplacement central proche du musée Gassendi
• Rendement brut potentiel de 9,3 %
• Deux studios et un T2 avec extérieur
• Immeuble en très bon état
• Visite virtuelle disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.