Immeuble commerce libre - 100 m² - Briec

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Description

En exclusivité à l'agence LOUEDEC, découvrez cet immeuble de 100 m² idéalement situé à Briec, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, en bon état général, offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa configuration mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 35 m², bénéficiant d'une excellente visibilité qui séduira les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. À l'étage, l'immeuble propose deux appartements de type T2 : le premier d'environ 39 m² et le second de 27 m², offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants. La disposition des espaces, avec une entrée indépendante pour la partie habitation, permet une séparation fonctionnelle des activités commerciales et résidentielles. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor, proche des commerces, services et transports. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez l'agence LOUEDEC pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Atouts

• Local commercial avec excellente visibilité
• Possibilité de création de deux appartements T2
• Entrée indépendante pour la partie habitation
• Fort potentiel de valorisation
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.