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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 410 m² - La Seyne-Sur-Mer

    83500 La Seyne-Sur-Mer

    Prix de vente

    1 999 999 €

    1951 corniche pompidou 83500 La Seyne-sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-265768Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de La Seyne-sur-Mer, offrant une surface généreuse de 410 m². Composé de cinq appartements, cet immeuble présente une opportunité rare avec une vue panoramique à 360° sur la mer et les paysages environnants. Le bien se compose d'un F2 spacieux de 110 m², agrémenté d'une terrasse de 40 m², ainsi que de deux F3 de 75 m², chacun avec un balcon, situés au premier étage. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin privatif pour deux autres F3 de 75 m² et 80 m². Ce bien dispose également de trois garages et de 12 places de stationnement, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents et leurs visiteurs. Le terrain de 1 100 m² permet d'envisager diverses possibilités comme l'installation d'un ascenseur ou le développement d'une activité professionnelle, que ce soit dans les domaines médical, juridique ou informatique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un bien au cadre exceptionnel, propice à la détente et aux affaires.

    Atouts

    • Vue panoramique à 360° sur la mer
    • Possibilité d'activité mixte (habitation et professionnel)
    • Grand jardin privatif
    • 3 garages et 12 places de stationnement
    • Terrain de 1 100 m² avec potentiel d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    410 m²

    Lots

    10

    Année

    1970

    Informations financières

    Prix de vente1 999 999 €
    Prix au m²4 878 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel400 000 €
    0 €1 999 999 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 599 999 €

    Coût total des intérêts

    627 045 €

    Mensualité crédit

    9 279 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.