Immeuble commerce occupé - 381 m² - Forcalquier

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Description

Découvrez cet immeuble historique situé au cœur de Forcalquier, offrant un potentiel d'investissement locatif intéressant. Avec une surface généreuse de 381 m², cet ensemble immobilier se compose de deux garages, deux locaux commerciaux et six appartements, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux et deux garages, parfaits pour développer une activité professionnelle ou générer des revenus supplémentaires. Le premier étage abrite un appartement T2 avec balcon et un T3, tandis que le deuxième étage propose deux appartements T2-T3, dont l'un dispose également d'un balcon. Enfin, le dernier étage comprend deux appartements T2, dont l'un a un accès à des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires. Actuellement, un local commercial est loué à 720 € par mois, un appartement T3 à 600 € par mois et un appartement T2 à 450 € par mois, générant déjà des revenus locatifs. Les quatre autres appartements et les deux garages demeurent libres, offrant un potentiel locatif important après travaux. Situé sur la place principale de Forcalquier, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités. C'est une occasion rare à ne pas manquer !

Atouts

• Emplacement central sur la place principale de Forcalquier
• Potentiel locatif important avec plusieurs espaces libres
• Deux locaux commerciaux et six appartements
• Revenus locatifs déjà en place
• Combles aménageables pour maximiser l'espace
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.