Immeuble commerce libre - 370 m² - Matoury
97351 MatouryPrix de vente
613 000 €

Description
Découvrez cet immeuble d'exception situé en plein cœur de Matoury, offrant une surface généreuse de 370 m². Composé de quatre appartements, cet immeuble bénéficie d'un terrain spacieux de 1847 m², idéalement positionné en bordure de la route principale, garantissant une visibilité optimale. L'agencement fonctionnel et pratique des 10 pièces spacieuses et lumineuses permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial, cet immeuble offre un potentiel considérable pour développer une activité prospère. Avec des stationnements intérieurs et extérieurs, vous pourrez accueillir vos clients et visiteurs en toute tranquillité. En bon état général, ce bien représente une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant se développer dans cette région dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien qui saura répondre à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les multiples facettes de cet immeuble remarquable.
Atouts
- Emplacement stratégique en bord de route principale
- Visibilité optimale pour un projet commercial
- Terrain spacieux de 1847 m²
- Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles
- Bon état général avec un fort potentiel d'aménagement
- DPE : D
Surface
370 m²
Lots
10
Année
1982
Informations financières
| Prix de vente | 613 000 € |
| Charges annuelles | 3 339 € |
| Prix au m² | 1 657 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
490 400 €
Coût total des intérêts
192 189 €
2 844 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


