Immeuble commerce libre - 260 m² - Meung-Sur-Loire

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Description

Situé au cœur de Meung-sur-Loire, cet immeuble de 10 pièces s'étend sur une surface généreuse de 260 m², offrant une opportunité unique d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux, parfaitement exposé sur une rue passante, idéal pour attirer une clientèle variée. Ce niveau comprend également une arrière-boutique ainsi que plusieurs pièces, dont des chambres froides et un accès à une cave, permettant ainsi une exploitation commerciale optimale. Les deux niveaux supérieurs sont composés de nombreuses pièces habitables à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour créer un logement sur mesure selon vos envies. De plus, le troisième étage dispose d'un grenier aménageable, augmentant encore les possibilités d'aménagement. Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

Atouts

• Local commercial sur rue passante
• Fort potentiel de réhabilitation
• Grenier aménageable
• Cave et chambres froides
• Opportunité d'investissement dans le centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.