Immeuble mixte libre - 236 m² - Buxières-Les-Mines
03440 Buxières-Les-MinesPrix de vente
40 000 €
Description
Situé en plein cœur de Buxières-les-Mines, cet immeuble de caractère d'environ 236 m² se distingue par son fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Avec une répartition actuelle d'environ 106 m² en rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, cet espace comprend 10 pièces, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement. Les combles exploitables représentent une opportunité pour créer une surface supplémentaire, idéale pour des projets locatifs ou de division. Le terrain de 470 m², incluant dépendances et garages, constitue un atout majeur, particulièrement en centre-bourg. Grâce à plusieurs accès indépendants, il est envisageable de diviser le bien en plusieurs logements ou d'y implanter une activité professionnelle. Ce bien s'adresse aux investisseurs avisés ou aux amateurs de rénovation, en quête d'un projet à fort potentiel en plein centre-ville. Dossier complet et visites sur demande. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !
Atouts
- Fort potentiel de réhabilitation
- Terrain de 470 m² avec dépendances et garages
- Possibilité de division en plusieurs logements
- Accessibilité en centre-bourg
- Idéal pour investisseurs ou projets mixtes
- DPE : D
Surface
236 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 40 000 € |
| Charges annuelles | 1 111 € |
| Prix au m² | 169 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
30 000 €
Coût total des intérêts
11 757 €
174 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
