Immeuble commerce occupé - 234 m² - Caen
14000 CaenPrix de vente
630 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de 10 pièces d'une superficie de 234 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Caen et des transports en commun. Cette propriété en pleine propriété se compose de huit lots, dont sept appartements et un commerce actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. L'emplacement stratégique de cet immeuble offre de nombreuses opportunités pour optimiser davantage le rendement, que ce soit par des travaux d'amélioration ou par un repositionnement des loyers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien prometteur au cœur d'un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.
Atouts
- Proximité immédiate du centre-ville
- Huit lots dont sept appartements
- Commerce déjà loué
- Bonne rentabilité avec potentiel d'optimisation
- Opportunité d'investissement rare
- DPE : D
Surface
234 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 630 000 € |
| Prix au m² | 2 692 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
504 000 €
Coût total des intérêts
197 519 €
2 923 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
