Immeuble commerce occupé - 234 m² - Caen
14000 CaenPrix de vente
630 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Caen, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Avec une superficie généreuse de 234 m², cet immeuble en pleine propriété se compose de huit lots, incluant sept appartements et un local commercial actuellement loué. Ce bien offre une rentabilité attractive et présente un potentiel d'optimisation pour les investisseurs avisés. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un acquéreur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette chance de saisir un bien rare sur le marché caennais.
Atouts
- Proximité immédiate du centre-ville et des transports
- Immeuble complet comprenant 8 lots
- Rendement locatif attractif
- Local commercial déjà loué
- Possibilité d'optimisation de la rentabilité
- DPE : D
Surface
234 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 630 000 € |
| Prix au m² | 2 692 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
504 000 €
Coût total des intérêts
197 519 €
2 923 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
