Immeuble commerce libre - 218 m² - Saint-Pourçain-Sur-Sioule

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé en plein cœur de Saint-Pourçain-Sur-Sioule. Avec une surface totale de 218 m², ce bien se compose de plusieurs espaces polyvalents, parfaits pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux de 79 m² vous attend, offrant trois pièces spacieuses et un WC, idéal pour une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez un appartement F1 et un F2 bis, tous deux à rénover, ainsi qu'un second étage comprenant un autre appartement F1 et un F2, vous permettant de maximiser le potentiel locatif. En plus de ces espaces, le bien dispose d'un grenier, d'une remise et d'une cour à l'arrière, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs cherchant à développer un projet dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce bien prometteur.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Pourçain-Sur-Sioule
• Local commercial de 79 m² avec plusieurs pièces
• Potentiel locatif élevé avec plusieurs appartements
• Grenier, remise et cour à l'arrière
• Travaux de rénovation à prévoir pour valoriser l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.