Immeuble mixte libre - 182 m² - Reims

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique Laon Zola-Neufchâtel-Orgeval à Reims, cet immeuble mixte de 182 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé d'un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, actuellement libre, et d'un appartement à l'étage, ce bien offre un potentiel locatif attrayant. Le local, anciennement aménagé en pizzeria, bénéficie d'une belle surface de vente et d'un agencement fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale. L'appartement se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, réparties sur 10 pièces au total, garantissant un espace de vie confortable et généreux. En tant qu'immeuble de coin, il se distingue par une belle façade en brique et offre une excellente visibilité avec un passage piéton régulier, ce qui le rend idéal pour attirer des clients. Avec un potentiel de loyer estimé à 950 €/mois, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement dans un quartier actif et recherché. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Atouts

• Local commercial spacieux et libre
• Appartement avec 4 chambres
• Établissement de coin avec belle façade en brique
• Potentiel locatif de 950 €/mois
• Quartier actif avec bonne visibilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.