Immeuble d'habitation occupé - 611 m² - Péronne

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Description

À vendre, un ensemble immobilier de rapport exceptionnel situé au cœur de Péronne, sur le Boulevard des Anglais. Cet immeuble se compose de trois bâtiments offrant un total de 12 logements, dont 6 sont actuellement loués, tandis que les 6 autres sont libres, présentant ainsi une véritable opportunité de développement locatif. Avec une surface totale de 611 m², cet actif promet un rendement locatif brut potentiel de 12,44 % une fois l'occupation complète atteinte, générant des revenus locatifs estimés à 65 000 € par an hors charges. La taxe foncière s'élève à 9 400 € par an, ce qui assure une gestion financière prévisible. De plus, le DPE classe les immeubles en catégorie D, avec un GES de B, illustrant leur performance énergétique. Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commodités et les transports. Une occasion à saisir pour les investisseurs en quête de revenus immédiats et d'un potentiel d'optimisation.

Atouts

• Ensemble immobilier de 12 logements
• Rendement locatif brut potentiel de 12,44 %
• 6 logements actuellement loués et 6 libres
• Emplacement stratégique en centre-ville
• Revenus locatifs potentiels de 65 000 € / an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.