Immeuble commerce occupé - 187 m² - Bordeaux

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'habitation idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint Seurin-Fondaudège. Avec une superficie de 187 m², cet immeuble se compose de 10 lots sur la matrice cadastrale, dont 9 sont destinés à l'habitation. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 de 25,79 m² avec une cour privative de 36 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille un T1 de 14 m² actuellement loué et un T2 de 23,80 m², également occupé, offrant ainsi un rendement immédiat. Les étages supérieurs abritent plusieurs studios et appartements T1, dont certains sont loués, garantissant des revenus locatifs. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central dans le quartier Saint Seurin-Fondaudège
• 9 lots d'habitation avec plusieurs revenus locatifs
• Cour privative de 36 m² au rez-de-jardin
• Proximité des commerces, transports et écoles
• Rendement locatif immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.