Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Aulnay-Sous-Bois
93600 Aulnay-Sous-BoisPrix de vente
599 000 €
Description
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Aulnay-Sous-Bois, à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant une surface totale de 160 m² sur un terrain de 575 m². Cet immeuble comprend une construction principale composée de 5 studios, chacun disposant de son propre compteur électrique, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. De plus, vous trouverez 9 box à usage de stationnement ou de rangement, dont 8 mesurant 13 m² et un plus grand, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien présente un excellent potentiel de valorisation grâce à sa localisation privilégiée et à ses diverses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Aulnay-Sous-Bois !
Atouts
- Proximité immédiate de la gare
- Ensemble immobilier sur un terrain de 575 m²
- 5 appartements type studio avec compteurs individuels
- 9 box de stationnement ou de rangement
- Idéal pour investissement locatif
- DPE : D
Surface
160 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 599 000 € |
| Prix au m² | 3 744 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
479 200 €
Coût total des intérêts
187 800 €
2 779 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
