Immeuble commerce occupé - 440 m² - Hazebrouck

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Hazebrouck, à proximité immédiate de la place centrale, des commerces, des écoles et de la gare. D'une surface totale d'environ 580 m², cet immeuble propose une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de sport spacieuse d'environ 440 m², actuellement louée à 1 667 € par mois, garantissant un revenu stable. À l'étage, un appartement de 78 m², prêt à être loué, comprend une cuisine moderne, un salon/séjour lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. De plus, une grande terrasse couverte de 44 m² offre un espace extérieur agréable. Les combles, d'une superficie d'environ 60 m², sont aménageables et représentent une opportunité d'expansion avec la possibilité de créer un deuxième appartement. Ce bien rare combine confort, potentiel de rendement et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité immobilière unique !

Atouts

• Salle de sport louée à 1 667 € par mois
• Appartement de 78 m² prêt à être loué
• Grande terrasse couverte de 44 m²
• Combles aménageables pour un deuxième appartement
• Emplacement central à proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.