Immeuble commerce occupé - 70 m² - Bordeaux
33000 BordeauxPrix de vente
299 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Bordeaux, offrant une opportunité d'investissement patrimonial de qualité. Avec une surface de 70 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, ainsi que de deux studios à l'étage, garantissant un revenu locatif régulier. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le tramway, ainsi que des commerces de proximité, en font un emplacement stratégique et prisé. Ce bien présente un faible taux de vacance locative, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine et d'assurer un revenu stable dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Emplacement central à Bordeaux
- Composition mixte : local commercial et 2 studios
- Rendement locatif intéressant
- Proximité des transports en commun
- Faible vacance locative
- DPE : D
Surface
70 m²
Lots
1
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 299 000 € |
| Prix au m² | 4 271 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 299 000 €.
Montant emprunté
239 200 €
Coût total des intérêts
93 743 €
1 387 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
