Immeuble commerce libre - 392 m² - Cannes

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Description

À quelques pas du Palais des Festivals et du centre-ville de Cannes, cet immeuble en mono-propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Avec une surface totale d'environ 392 m² répartie sur quatre niveaux, ce bien représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. L'optimisation de cet espace permet d'envisager la création de jusqu'à six lots d'habitation, incluant divers types d'appartements allant du studio au 4 pièces, offrant ainsi une diversité d'options pour la location. Le prix de vente de 910 000 € se traduit par un coût au m² de 2 300 €, très compétitif comparé aux valeurs du marché local qui oscillent entre 4 500 € et 6 000 € selon l'emplacement. Ce bien dispose également de plusieurs compteurs ENEDIS, facilitant ainsi une gestion locative efficace. Avec son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif rentable.

Atouts

• Proximité immédiate du Palais des Festivals
• Potentiel de création de 6 lots d'habitation
• Prix au m² très compétitif
• Excellente rentabilité pour un investissement locatif
• Immeuble en mono-propriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.