Immeuble bureaux libre - 600 m² - Gaillac

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Description

Situé au cœur de Gaillac, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cet espace de 600 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs et porteurs de projets. Ancien garage emblématique de la ville, cet immeuble de plain-pied dispose d'une hauteur sous plafond impressionnante de 7 mètres, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour la transformation en plusieurs logements ou espaces professionnels. Grâce à son emplacement stratégique sur un axe principal très fréquenté, cet immeuble bénéficie d'une visibilité remarquable, garantissant un fort passage et un accès aisé. Ce bien, dernier garage encore debout à proximité du centre, incarne une part du patrimoine urbain de Gaillac, ce qui lui confère un caractère authentique et une valeur ajoutée. Que ce soit pour un loft spectaculaire, un atelier partagé, une galerie d'art, un tiers-lieu ou des bureaux atypiques, les possibilités de réinvention sont infinies. Cet espace libre et inspirant mérite d'être vu rapidement pour apprécier tout son potentiel.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la gare
• Fort potentiel de transformation en logements ou espaces professionnels
• Hauteur sous plafond de 7 mètres pour des volumes impressionnants
• Visibilité élevée sur un axe principal très passant
• Dernier garage emblématique du quartier, riche en histoire
• DPE : D

Informations financières

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