Immeuble d'habitation libre - 240 m² - Hoenheim

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Hoenheim, offrant une superficie totale de 240 m² répartie sur deux logements indépendants. Niché au calme d'une impasse, ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement trois unités, à proximité immédiate de Strasbourg et en bordure du canal de la Marne au Rhin. Chaque logement, un triplex de 120 m², dispose de terrasses spacieuses, d'un garage et de caves, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le premier logement comprend une terrasse de 30 m², tandis que le second bénéficie d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin d'environ 10 ares, parfait pour des moments de détente en plein air. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ces deux logements offrent une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace selon leurs envies. Profitez d'une localisation idéale, avec des pistes cyclables accessibles, et des commodités à proximité, telles que le tram (arrêt 'Le Ried' à 5 minutes à pied), ainsi que des établissements scolaires et des espaces de loisirs comme le plan d'eau de la Ballastière.

Atouts

• Ensemble immobilier de 240 m²
• Cadre de vie privilégié en bordure du canal
• Deux logements indépendants avec terrasses
• Jardin d'environ 10 ares
• Proximité immédiate de Strasbourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.