Immeuble d'habitation libre - 390 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé au 4 Rue Camille Saint-Saëns, à Amiens. Avec une surface totale de 390 m², cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec la possibilité de créer 12 logements, dont un appartement spacieux de type 3 d'environ 100 m² avec jardin, trois appartements de type 2 et huit studios. Le permis de diviser est déjà accepté, permettant une transformation rapide et conforme aux normes en vigueur. Le potentiel locatif de cet immeuble est particulièrement attractif, avec des revenus estimés à 6 260 € par mois hors charges. De plus, cet emplacement premium garantit une forte demande locative, rendant cet investissement encore plus séduisant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au fort potentiel dans une ville dynamique. Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Atouts

• Immeuble comprenant 12 appartements
• Permis de diviser accepté
• Potentiel locatif de 6 260 €/mois
• Emplacement premium
• Opportunité de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.