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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 440 m² - Halluin

    59250 Halluin

    Prix de vente

    369 000 €

    Halluin
    1/1
    Réf. : IMB-470805Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier atypique situé à Halluin, offrant une surface totale de 440 m², idéal pour des projets d'habitation ou d'activité professionnelle. Le bien se compose d'un vaste hangar, parfait pour servir de garage, espace de stockage ou local professionnel. À l'arrière, un bureau indépendant est disponible, répondant parfaitement aux besoins d'une activité nécessitant un espace de travail séparé. Au-dessus du hangar, un appartement de type 2 vous attend, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'arrière de la propriété, un spacieux loft se distingue par ses beaux volumes. Il offre une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec WC séparés, et la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en buanderie ou espace de rangement. De plus, une mezzanine surplombant le loft offre un espace supplémentaire personnalisable selon vos besoins. Ce bien est proposé au prix de 369 000 €, incluant 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 440 m²
    • Vaste hangar et bureau indépendant
    • Appartement de type 2 et loft spacieux
    • Grand potentiel d'aménagement
    • Prix attractif : 369 000 €
    • DPE : D

    Surface

    440 m²

    Lots

    2

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente369 000 €
    Prix au m²839 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel73 800 €
    0 €369 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    295 200 €

    Coût total des intérêts

    115 690 €

    Mensualité crédit

    1 712 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.