Immeuble mixte libre - 400 m² - Craponne

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Description

Au cœur du centre-ville de Craponne, cette ancienne menuiserie de 400 m² offre un fort potentiel de réhabilitation. Situé dans une petite impasse au calme, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun permettant de rejoindre Lyon. Un permis de construire a été accepté pour la création de quatre logements. Le bâtiment peut également se prêter à l’aménagement d’un grand loft ou à un projet mixte associant activité professionnelle et habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses volumes généreux et son caractère atypique en font une opportunité à étudier pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier sur mesure. Le bien dispose de nombreuses places de stationnement et se situe hors lotissement. Proposé au prix de 599 000 €, il représente une possibilité de valorisation dans un secteur central de Craponne. La surface de 400 m² laisse envisager différentes configurations, selon le projet retenu et les travaux de réhabilitation à prévoir.

Atouts

• 400 m² à réhabiliter
• Permis accepté pour la création de 4 logements
• Emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports
• Nombreuses places de stationnement
• Potentiel pour un projet de loft ou mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.