Immeuble d'habitation occupé - 600 m² - Ennevelin

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur d'Ennevelin, offrant un ensemble immobilier composé d'un hangar spacieux et de trois appartements modernes. Ce bien, situé en zone UA, dispose d'une surface totale de 600 m², incluant un hangar de 100 m² encore disponible pour diverses utilisations. Les appartements, tous en excellent état, sont actuellement loués, générant un revenu locatif stable de 2.110 € par mois. Chaque loft est entièrement équipé, avec deux appartements de 60 m² (chacun avec 2 chambres) loués à 680 € par mois, et un loft de 80 m² (avec 3 chambres) à 750 € par mois. Le tout se trouve sur un terrain de 623 m², comprenant également un jardin de 200 m² et un parking de 123 m². La servitude d'accès de 10 mètres de large permet un accès facile pour les poids-lourds, tandis que la hauteur d'entrée du hangar de 4 mètres offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien représente un taux de rentabilité attractif de 7,67 %, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un espace polyvalent. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un emplacement central et dynamique.

Atouts

• Taux de rentabilité de 7,67%
• Trois appartements entièrement équipés et loués
• Hangar de 100 m² disponible
• Accès pour poids-lourds avec servitude de 10 mètres
• Emplacement central en zone UA, entièrement constructible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.