Immeuble d'habitation occupé - 600 m² - Ennevelin

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement située au cœur d'Ennevelin. Ce bien immobilier comprend un hangar spacieux et trois appartements, le tout sur un terrain de 623 m². Le hangar, d'une hauteur d'entrée de 4 mètres, possède une surface de 100 m² encore disponible, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour les professionnels. Les trois lofts, tous entièrement équipés, bénéficient d'une excellente rentabilité, avec des loyers mensuels totalisant 2.110 €, ce qui représente un taux de rentabilité attractif de 7,67 %. Deux des lofts mesurent 60 m² avec 2 chambres, loués à 680 € chacun, tandis que le troisième loft de 80 m² dispose de 3 chambres et est loué à 750 €. Idéal pour les investisseurs, ce bien se situe en zone UA, entièrement constructible, permettant ainsi d'explorer des projets d'extension ou de développement futur. Le jardin de 200 m² et le parking privé de 123 m² viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien mixte, alliant potentiel locatif et espace de travail.

Atouts

• Zone UA, entièrement constructible
• Taux de rentabilité attractif de 7,67%
• 3 lofts entièrement équipés et loués
• Hangar de 100 m² disponible pour un projet professionnel
• Jardin de 200 m² et parking privé de 123 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.