Immeuble commerce occupé - 150 m² - Halluin

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Description

Situé au cœur d'Halluin, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers souhaitant développer un projet patrimonial. D'une surface totale d'environ 375 m², il se compose de trois unités distinctes : un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, et deux appartements à l'étage. Le local commercial de 150 m², actuellement libre, bénéficie d'une large vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale et un potentiel de rentabilité immédiate. Au premier étage, l'appartement T4, entièrement rénové en 2018, offre des espaces lumineux et contemporains, avec un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, et l'accès à une terrasse privative. Le deuxième étage accueille un appartement T3 de 65 m², idéal pour la location avec son séjour lumineux et ses deux chambres. De plus, un grand garage de 50 m² complète ce bien, apportant une fonctionnalité supplémentaire en centre-ville. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble est une belle opportunité à saisir pour optimiser votre investissement.

Atouts

• Local commercial avec excellente visibilité
• Appartements rénovés et lumineux
• Grand garage de 50 m²
• Idéalement situé à proximité des commodités
• Revenus locatifs estimés attractifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.