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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 620 m² - Fougères

    35300 Fougères

    Prix de vente

    416 800 €

    Fougères
    1/1
    Réf. : IMB-132601Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette ancienne église située à Fougères, offrant un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation en habitation ou pour un projet professionnel ou commercial. Avec une surface généreuse de 620 m², ce bien est vendu brut de béton, vous permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Le terrain attenant de plus de 2.000 m² offre également des possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour créer un jardin, un parking ou toute autre structure complémentaire. Située à proximité des commerces et des transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant l'accès et la visibilité. C'est une occasion unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans un projet innovant dans un cadre historique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

    Atouts

    • Ancienne église à réhabiliter
    • Surface généreuse de 620 m²
    • Terrain de plus de 2.000 m²
    • Proximité des commerces et transports
    • Potentiel pour habitation ou local professionnel
    • DPE : D

    Surface

    620 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente416 800 €
    Prix au m²672 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel83 360 €
    0 €416 800 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    333 440 €

    Coût total des intérêts

    130 676 €

    Mensualité crédit

    1 934 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.