Immeuble commerce occupé - 180 m² - Givors

1/1

Description

Au cœur de Givors, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Situé sur la Place Henri Barbusse, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et prisé. D'une surface totale de 180 m², il se compose d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat, ainsi que de trois appartements de type T2, parfaitement adaptés à la location. La luminosité est un atout majeur de ce bien, avec une exposition plein sud et de grandes portes-fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. De plus, un sous-sol complet est également inclus, offrant un espace de stockage considérable et des possibilités d'aménagement variées. Immeuble en bon état d'entretien, cet investissement est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif dans un secteur dynamique. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Merci de ne pas démarcher et de respecter notre volonté de ne pas passer par des agences.

Atouts

• Emplacement central à Givors
• Local commercial déjà loué
• 3 appartements T2 disponibles
• Sous-sol complet offrant un espace de stockage
• Immeuble lumineux avec exposition plein sud
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.