Immeuble commerce occupé - 180 m² - Givors

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Description

Situé en plein cœur de Givors, cet immeuble locatif représente une opportunité d'investissement unique. Avec un emplacement central sur la Place Henri Barbusse, à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale. Bien entretenu et lumineux, il se distingue par son exposition plein sud et ses grandes portes-fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble se compose d'un local commercial actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, ainsi que de trois appartements de type T2, parfaits pour la location résidentielle. De plus, un sous-sol complet est inclus, offrant un espace de stockage conséquent et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport, combinant rentabilité et emplacement de choix. Les informations complémentaires sur les revenus locatifs et le dossier complet sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Givors
• Local commercial déjà loué
• Trois appartements T2
• Sous-sol complet offrant un espace de stockage
• Immeuble lumineux avec exposition plein sud
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.