Immeuble commerce libre - 113 m² - Fréjus

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Description

Situé au cœur du centre historique de Fréjus, cet immeuble de ville entièrement rénové est une opportunité rare à saisir. Libre de toute occupation, il est idéal pour accueillir un projet professionnel ou d'investissement locatif. Le bien se distingue par des rénovations de qualité, incluant des équipements neufs tels que la maçonnerie, l'électricité, la plomberie et la climatisation. L'emplacement est stratégique, avec une forte visibilité sur la rue Jean Jaurès, au sein d'un secteur commerçant animé, bénéficiant de la proximité immédiate de divers parkings, tant gratuits que payants. L'immeuble se compose de plusieurs espaces : un local commercial climatisé au rez-de-chaussée, un espace professionnel au 1er étage et un appartement en duplex au 2ème étage, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Ce bien représente un excellent potentiel patrimonial et locatif, parfait pour un projet alliant commerce et habitation.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique
• Immeuble entièrement rénové avec équipements modernes
• Fort potentiel commercial grâce à une excellente visibilité
• Possibilité de combiner activité professionnelle et habitation
• Proximité immédiate de parkings variés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.