Immeuble mixte partiel - 300 m² - Saint-Étienne

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Description

À vendre : un immeuble de caractère situé en plein cœur du quartier dynamique de Saint-Jacques à Saint-Étienne. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial spacieux de 150 m², offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle, ainsi que des murs libres de toute occupation. En complément, vous découvrirez un magnifique appartement en duplex de style loft, entièrement rénové, qui saura séduire par sa grande pièce de vie lumineuse, ses trois chambres confortables, sa cuisine équipée moderne et sa salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Pour couronner le tout, une grande terrasse ensoleillée vous attend, un atout rare en centre-ville. Cet emplacement numéro 1 vous place à proximité immédiate des transports en commun, d'écoles, d'un cinéma, d'un hôpital et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cet immeuble est idéal pour un couple, avec ou sans enfants, qui souhaite allier vie professionnelle et personnelle ou pour un investisseur cherchant à développer un projet patrimonial. Les opportunités commerciales sont nombreuses : restaurant, boulangerie, cave à vin, magasin de vêtements, bar, pizzéria, ou encore franchise. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Emplacement n°1 au cœur de Saint-Étienne
• Local commercial de 150 m² avec forte visibilité
• Appartement loft duplex entièrement rénové
• Grande terrasse ensoleillée, rare en centre-ville
• Opportunités commerciales variées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.