Immeuble bureaux partiel - 388 m² - Gahard

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 388 m², idéalement situé au cœur de Gahard. Avec son espace polyvalent, cet immeuble offre une multitude de possibilités, que ce soit pour un projet d'habitation, de colocation ou d'activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace commercial, agrémenté de pierres apparentes et d'une cuisine fonctionnelle, qui pourrait facilement se transformer en bar ou restaurant. Vous apprécierez également le jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien. À l'étage, un appartement traversant et lumineux vous attend, avec une grande pièce de vie, cinq chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, parfait pour une grande famille ou une colocation. Ce bien possède un charme indéniable grâce à ses cheminées et à ses belles hauteurs sous plafond. Bien qu'il nécessite quelques travaux de personnalisation, il offre un potentiel considérable pour valoriser votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Espace commercial au rez-de-chaussée avec pierres apparentes
• Jardin privatif rare pour un immeuble de cette taille
• Appartement lumineux avec 5 chambres à l'étage
• Possibilité de diviser l'espace pour diverses activités
• Charme historique avec cheminées et hauteurs sous plafond
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.