Immeuble bureaux libre - 500 m² - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

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Description

À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, à environ 10 km d’Orléans et dans un environnement privilégié aux abords du Loiret, découvrez cet ensemble immobilier atypique de 500 m², construit en 2020. Proposé à la vente avec ses murs commerciaux et son fonds de commerce, il offre des espaces complémentaires et une grande souplesse d’exploitation. Libre de toute occupation, le bien permet d’envisager une installation rapide selon votre projet. Les lieux comprennent notamment un hall d’accueil, d’anciennes salles de restauration, une cuisine professionnelle, un bar, des bureaux, des vestiaires, des espaces de stockage et un sous-sol. Une terrasse privative, une cour intérieure et un parking privé complètent l’ensemble. Une licence IV est également disponible, un atout pour un projet de restauration ou de débit de boissons. La configuration se prête à différentes activités : restaurant ou brasserie, réception et événementiel, séminaires, loisirs, activités médicales ou paramédicales, bureaux ou projet mixte. La construction récente et les aménagements existants constituent une base fonctionnelle pour développer une activité dans un cadre agréable, à proximité d’Orléans. Une opportunité polyvalente pour un exploitant ou un investisseur souhaitant adapter les lieux à ses ambitions professionnelles.

Atouts

• Ensemble immobilier de 500 m² construit en 2020
• Murs commerciaux et fonds de commerce proposés à la vente
• Libre de toute occupation
• Cuisine professionnelle, bar et licence IV disponible
• Terrasse, cour intérieure et parking privé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.