Immeuble bureaux occupé - 267 m² - Nancy

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Description

Situé au cœur de Nancy, à seulement 600 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de caractère rénové en 2023 représente une opportunité d'investissement unique. Avec une surface de 267 m², il se compose de trois appartements lumineux et d'un local professionnel, offrant ainsi une flexibilité d'usage pour les futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de deux pièces avec accès direct à une charmante terrasse privative, ainsi qu'un local commercial de 40 m², idéal pour une profession libérale. Le premier étage abrite un appartement spacieux de deux chambres, parfait pour une famille ou une colocation, tandis qu'au deuxième étage, un appartement de deux pièces avec grande terrasse sans vis-à-vis vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le sous-sol dispose d'une grande cave saine et d'une buanderie commune. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet immeuble ne nécessite aucun travaux. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des commerces, en fait une occasion rare d'acquérir un bien alliant confort et fonctionnalité à Nancy. Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• Immeuble entièrement rénové en 2023
• Trois appartements lumineux et un local professionnel
• Terrasses privatives et grande cave
• Opportunité idéale pour un projet mixte habitation/professionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.