Immeuble commerce partiel - 114 m² - La Ciotat

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Description

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier exceptionnel situé à La Ciotat, à proximité immédiate du vieux port et de toutes les commodités. Cet immeuble mixte, d'une surface totale de 114 m², se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement occupé et générant un revenu locatif de 18 000 € HT par an, ainsi que d'un appartement situé au premier étage, également loué. Cette configuration offre une opportunité d'investissement unique, alliant rentabilité et emplacement privilégié. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux de clients régulier, idéal pour dynamiser votre activité commerciale tout en garantissant une source de revenus stable grâce à l'appartement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un actif immobilier dans une ville en pleine croissance.

Atouts

• Local commercial occupé avec un revenu de 18 000 € HT par an
• Appartement au premier étage également loué
• Emplacement privilégié à proximité du vieux port
• Bonne visibilité et flux de clients régulier
• Opportunité d'investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.