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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 4636 m² - Feillens

    01570 Feillens

    Prix de vente

    4 375 280 €

    Feillens
    1/1
    Réf. : IMB-358220Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, sur la commune dynamique de Feillens, un ensemble immobilier attractif comprenant trois bâtiments d'activités, idéalement positionnés pour accueillir diverses activités artisanales ou commerciales. Le bâtiment A offre une surface bâtie d'environ 1 460 m², édifié sur un terrain de 3 830 m². Le bâtiment B, quant à lui, dispose de 1 560 m² sur un foncier de 2 530 m², et le bâtiment C, également de 1 560 m², est situé sur un terrain de 2 780 m². Chaque bâtiment bénéficie de places de stationnement dédiées, facilitant l'accès pour les clients et les employés. La construction est dotée d'une couverture en bacs acier, d'une isolation thermique performante et d'une étanchéité autoprotégée de couleur grise, garantissant durabilité et confort. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture contribuent à une gestion énergétique responsable. Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne dans un environnement en plein essor.

    Atouts

    • Trois bâtiments d'activités sur deux niveaux
    • Surface totale de 4 636 m²
    • Panneaux photovoltaïques en toiture
    • Emplacement stratégique à Feillens
    • Stationnements dédiés pour chaque bâtiment
    • DPE : D

    Surface

    4 636 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente4 375 280 €
    Prix au m²944 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel875 056 €
    0 €4 375 280 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    3 500 224 €

    Coût total des intérêts

    1 371 749 €

    Mensualité crédit

    20 300 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.