Immeuble commerce libre - 800 m² - Limoges

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Description

Situé en plein cœur de Limoges, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs. Avec une surface totale de plus de 800 m², cet immeuble indépendant se compose de plusieurs éléments. Le premier lot inclut un immeuble principal de plus de 200 m², comprenant un rez-de-chaussée dédié à une boutique avec remise, ainsi que trois étages de 78 m² chacun, offrant la possibilité de créer des lofts ou plusieurs logements. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Dans le second lot, vous découvrirez un local commercial de 400 m², anciennement un sauna/spa, ainsi qu'un appartement meublé de 50 m² en excellent état. Un grand garage de 80 m², un box de garage indépendant, et des dépendances complètent cet ensemble, le tout agrémenté d'une grande cour arrière avec un accès indépendant et une sortie sur une autre rue. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est considérable. Dossier et visites disponibles sur demande. N'attendez plus pour concrétiser votre projet dans ce secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Potentiel de transformation en logements ou lofts
• Local commercial spacieux de 400 m²
• Appartement meublé de 50 m² en très bon état
• Grande cour arrière avec accès indépendant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.