Immeuble d'habitation occupé - 615 m² - Vienne

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Description

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Vienne, offrant une rentabilité exceptionnelle de 9%. Avec une surface habitable de 615 m², cet immeuble se compose de 13 appartements confortablement répartis sur trois niveaux, avec des superficies allant de 43 m² à 53 m². Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant un flux de revenus stable et attractif pour les investisseurs. De plus, cet immeuble inclut un local commercial de 100 m² également en location, renforçant ainsi sa rentabilité. Un espace supplémentaire de 100 m² offre la possibilité d'aménager jusqu'à quatre places de parking, augmentant encore le potentiel d'exploitation de cette propriété. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble se trouve dans un secteur dynamique en pleine transformation, offrant de réelles perspectives de valorisation. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une opportunité locative solide dans un marché en croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06.26.88.78.13.

Atouts

• Rentabilité de 9%
• 13 appartements loués
• Local commercial de 100 m² également loué
• Possibilité d'aménagement de places de parking
• Secteur en pleine transformation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.