Immeuble d'habitation occupé - 615 m² - Vienne

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Description

EXCLUSIVITÉ - Investissement d'exception à Vienne. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble de 615 m² habitable se compose de 13 appartements, tous actuellement loués, garantissant un rendement exceptionnel de 9%. Les appartements, dont les surfaces varient de 43 à 53 m², sont soigneusement répartis sur trois niveaux, offrant ainsi une solution d'hébergement diversifiée et attractive pour les locataires. En complément, un local commercial de 100 m² est également loué, ajoutant une source de revenus supplémentaire. L'immeuble dispose également d'un espace de 100 m² avec un potentiel d'aménagement pour quatre places de parking, un atout précieux dans cette zone en pleine évolution. Cet investissement représente une opportunité unique de bénéficier d'une rentabilité stable tout en capitalisant sur la valorisation future d'un secteur dynamique. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie au 06.26.88.78.13.

Atouts

• Rendement attractif de 9%
• 13 appartements loués garantissant des revenus stables
• Local commercial de 100 m² également loué
• Potentiel d'aménagement pour 4 places de parking
• Secteur en pleine transformation avec un fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.