Immeuble mixte libre - 175 m² - Reims

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Description

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Anne à Reims, cet immeuble de rapport à usage mixte offre un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les professionnels. Avec une surface totale de 175 m², il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement libre de toute occupation, parfait pour démarrer une activité ou pour le mettre en location. Aux étages supérieurs, vous découvrirez un spacieux appartement en duplex qui allie confort et luminosité, créant un cadre de vie agréable. De plus, un charmant appartement de type 1, à l'arrière de la propriété, dispose d'une terrasse privative, un atout indéniable pour attirer des locataires. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités, fait de cet immeuble une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez investir ou développer votre activité, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée libre de toute occupation
• Spacieux appartement en duplex avec beaux volumes
• Appartement de type 1 avec terrasse privative
• Emplacement privilégié dans le quartier Sainte-Anne
• Opportunité rare pour investisseurs et professionnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.