Immeuble bureaux libre - 226 m² - Grazac

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Description

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet immeuble unique de plus de 200 m² situé au cœur de Grazac, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce bien se compose d'un ancien local commercial, comprenant une partie cuisine, un bar, et des toilettes, idéal pour des activités commerciales. Au premier étage, une vaste pièce lumineuse d'environ 48 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, l'immeuble dispose d'un appartement en duplex, qui comprend une cuisine, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres au deuxième étage. Cet espace est parfait pour un investissement locatif ou pour développer un projet commercial, grâce à son emplacement central et à son potentiel d'aménagement. Le charme de l'ancien, alliant pierre et bois, confère à cet immeuble une atmosphère chaleureuse. Bien que des travaux soient à prévoir pour exploiter pleinement le bien, les possibilités sont vastes et peuvent être adaptées selon vos envies. En outre, une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Grazac, petite commune de Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de randonnée.

Atouts

• Emplacement central à Grazac
• Ancien local commercial avec potentiel
• Grand appartement duplex pour location
• Charme de l'ancien avec pierre et bois
• Visite virtuelle disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.