Immeuble bureaux libre - 510 m² - Carcassonne

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Description

Découvrez l'Espace Bonne Étoile, un ensemble immobilier innovant dédié aux commerces et bureaux, idéalement situé à Carcassonne, à proximité de la célèbre cité médiévale et de l'aéroport. Prévu pour une livraison en 2025, cet immeuble moderne bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'autoroute A61 et la Départementale 6161, facilitant les déplacements vers Toulouse et Narbonne. S'étendant sur 510 m², l'immeuble se déploie sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée et au R+1 des locaux commerciaux aux grandes vitrines et mezzanines, parfaits pour accueillir votre activité. Au R+2, un plateau de bureaux lumineux, divisible et équipé de panneaux photovoltaïques, offre un cadre de travail agréable et écoresponsable. Chaque espace est personnalisable selon les besoins des acquéreurs, ce qui permet une flexibilité optimale pour les entreprises. Avec des hauteurs sous plafond supérieures à 7 m, cet espace est idéal pour un showroom ou des activités nécessitant de la visibilité. Profitez également de 70 places de parking, dont des emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un local dédié aux mobilités douces. Une opportunité à ne pas manquer pour s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique près de la cité médiévale et de l'aéroport
• Locaux personnalisables en fonction des besoins des entreprises
• Immeuble écoresponsable avec panneaux photovoltaïques
• 70 places de parking dont 2 pour PMR
• Idéal pour showroom avec des surfaces généreuses
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.