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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 3000 m² - Épinal

    88000 Épinal

    Prix de vente

    1 000 000 €

    Épinal
    1/1
    Réf. : IMB-706948Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce magnifique site industriel et bureaux à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Épinal. Avec une surface totale d'environ 3.000 m², cet immeuble offre un potentiel immense pour divers projets, que ce soit pour des activités industrielles ou des espaces de bureaux modernes. Le foncier de plus de 9.300 m² permet d'envisager des futures extensions ou aménagements selon vos besoins. Cet emplacement rare est un atout majeur pour attirer une clientèle variée et favoriser le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Les honoraires de l'agence Aaron Cooper sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 5 % HT du prix de vente, à ajouter au prix affiché.

    Atouts

    • Emplacement central à Épinal
    • Surface totale de 3.000 m²
    • Foncier spacieux de plus de 9.300 m²
    • Potentiel d'aménagement varié
    • Honoraires à la charge de l'acheteur
    • DPE : D

    Surface

    3 000 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 000 000 €
    Prix au m²333 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel200 000 €
    0 €1 000 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    800 000 €

    Coût total des intérêts

    313 523 €

    Mensualité crédit

    4 640 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.