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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 964 m² - Lyon

    69003 Lyon

    Prix de vente

    463 956 €

    Lyon
    1/1
    Réf. : IMB-519383Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Lyon, entre les quartiers prisés de Montplaisir et Sans-Soucis, cet immeuble de bureaux entièrement rénové en 2019 offre un cadre de travail idéal. Avec une surface totale de 964 m², cet espace est divisible à partir de 204 m², permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux, modernes et lumineux, sont entièrement aménagés et disposent de parties communes de qualité, comprenant un jardin extérieur accueillant, des salles de réunion partagées, ainsi qu'une cafétéria conviviale. L'immeuble se distingue par sa facilité d'accès grâce aux transports en commun à proximité, incluant tramways, bus et métro. De plus, 55 places de parking en sous-sol sont disponibles pour le confort des usagers. Ne manquez pas cette occasion de visiter un espace de travail qui allie fonctionnalité et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

    Atouts

    • Immeuble rénové en 2019
    • Espaces de travail modulables et lumineux
    • Jardin extérieur et cafétéria
    • Excellent accès aux transports en commun
    • 55 places de parking en sous-sol
    • DPE : D

    Surface

    964 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente463 956 €
    Prix au m²481 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel92 791 €
    0 €463 956 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    371 165 €

    Coût total des intérêts

    145 461 €

    Mensualité crédit

    2 153 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.