Immeuble bureaux libre - 220 m² - Romainville

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Description

En exclusivité à Romainville, cet ensemble immobilier de 220 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à environ 500 mètres de la place Carnot et de la station de métro 11 Romainville–Carnot, à proximité des commerces et des commodités. Il comprend un entrepôt actuellement aménagé pour une activité de préparation alimentaire, avec deux chambres froides, une zone fermée de chargement et de déchargement, un bureau, une pièce d’eau, des WC et un local technique. Une petite cour intérieure de 15 m² complète les espaces professionnels. À l’avant, une cour permet le stationnement d’un camion et d’un véhicule, un atout pour les livraisons et l’exploitation des locaux. L’ensemble comprend également deux logements indépendants : un studio de 19 m² et un appartement de deux pièces de 37 m². Cette configuration associe des surfaces d’activité et des espaces d’habitation, offrant plusieurs possibilités d’usage selon votre projet. Les locaux sont vendus libres de toute activité. Situé dans un secteur desservi par le métro et proche des services du quotidien, ce bien peut convenir à un professionnel recherchant un lieu d’exploitation avec logements sur place, ou à un investisseur souhaitant étudier un projet immobilier mixte.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 220 m²
• Entrepôt équipé de deux chambres froides
• Deux logements indépendants : studio de 19 m² et T2 de 37 m²
• Locaux vendus libres de toute activité
• À environ 500 m du métro 11 et de la place Carnot
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.